يُعدّ تقييم العقارات والأراضي أحد العناصر الأساسية في دعم استقرار السوق العقاري حيث أن له دور مهم في اتخاذ القرارات الاستثمارية والتمويلية، وتحديد القيمة العادلة التي تعكس القيمة السوقية لكل أصل عقاري. وعلى الرغم من أن تقييم العقارات وتقييم الاراضي يشتركان في العديد من المبادئ العامة، إلا أن هناك بعض الاختلافات بينهما. في هذا المقال […]

تقييم الأراضي عنصر أساسي في السوق العقاري، إذ يسهم في تحديد القيمة السوقية للأصول غير المطورة. ومع تزايد الاهتمام بالاستثمار العقاري وتوسع المدن، تبرز الحاجة لفهم منهجيات تقييم الأراضي، التي تختلف عن العقارات المبنية. في هذا المقال نوضح كيف يتم تقييم الأراضي وأهميته في السوق العقاري. ما هو الفرق بين الأرض والعقار؟ يمكننا في البداية […]

كيف يمكن لعقارين يبدوان متشابهين أن يختلفا في القيمة بمئات الآلاف؟ هذا السؤال يقودنا إلى عالم التقييم العقاري، حيث أن تحديد القيمة السوقية لا يتم عن طريق الصدفة بل حسب الدراسة والخبرة الحقيقية. وهنا يأتي دور أساليب التقييم العقاري كأدوات دقيقة تساهم في الوصول لقيمة العقار. في هذا المقال، سنوضح ما هي أساليب التقييم العقاري؟، […]

هل تعلم أن قيمة عقارك اليوم قد تتغير بعد عام أو حتى بعد بضعة أشهر؟ مع التغيرات في السوق العقاري تتغير أسعار العقار لذا يجب أن تكون على دراية قيمة أملاكك العقارية باستمرار. وهنا يأتي دور إعادة تقييم الاصول حيث يساعدك التقييم العقاري بشكل دوري في معرفة القيمة الحقيقة لعقارك في كل مرحلة سواء كنت […]

عند اتخاذ قرار شراء أو بيع عقار، يعد التقييم العقاري أحد الخطوات الأساسية التي يجب القيام بها لضمان الحصول على القيمة المناسبة. لكن مع وجود العديد من الخيارات، قد يكون من الصعب اختيار مكتب تقييم عقاري معتمد. في هذا المقال، سنتناول أبرز العوامل التي يجب النظر فيها عند اختيار أفضل مكتب تقييم عقاري، لنساعدك في […]

يتطور سوق العقارات بشكل ملحوظ خاصة مع النمو الاقتصادي لذا أصبحت معرفة العوامل المؤثرة في اسعار العقار محط اهتمام الكثير من المستثمرين أو حتى من يرغب في الشراء أو البيع. حيث تختلف اسعار العقارات  من منطقة لأخرى، بل وقد تختلف في نفس المنطقة بين عقار وآخر، وذلك نتيجة لتداخل العديد من العوامل. في هذا المثال […]

شهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية خلال السنوات الأخيرة تطورًا كبيرًا وذلك في ظل الجهود المستمرة لتنويع الاقتصاد السعودي، وفي عام 2024 حقق السوق العقاري بالمملكة قفزات نوعية مدفوعة بالمشاريع العملاقة مثل نيوم وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية ومع بداية عام 2025 تظهر التوقعات مزيدًا من التوسع والابتكار والاتجاه نحو المدن الذكية والمستدامة.  […]

التقييم العقاري هو جزء أساسي في صناعة العقارات، ولكن لماذا يمثل تحديًا مستمرًا رغم أهميته؟ هناك تحديات عديدة تؤثر على التقييم العقاري بين نقص البيانات وتقلبات السوق والتكنولوجيا المتغيرة وغيرها، مما يجعل المقيمين يقفون أمام العديد من العقبات التي تتطلب حلول ودقة بالغة. في هذا المقال سنناقش أهم تلك التحديات وأثرها على عملية التقييم.  ما […]

هل فكرت يومًا في قيمة العقار الذي تملكه الآن؟ هل هو مجرد منزل تعيش فيه أم أنه أحد استثماراتك طويلة الأمد؟ في سوق العقارات تعتبر القيمة السوقية بوصلة مهمة لاتخاذ قرارات مستنيرة، لذا ما الذي يجعل عقارك يحتفظ بقيمته، هنا يأتي دور التقييم العقاري الدوري، حيث أنه يكشف وضعك الحقيقي في السوق العقاري لذا يجب […]

كم مرة وجدت نفسك في حيرة عند اتخاذ قرار بيع أو شراء عقار؟ في بعض الأحيان قد يبدو السعر مغريًا للشراء لكنه قد لا يعكس قيمة العقار الحقيقية، لذا فإن التسرع في تلك القرارات قد يسبب خسائر مادية فادحة، وهنا يبرز دور التقييم العقاري كأداة أساسية تقييم العقار بناءًا على عوامل ومعايير محددة موثوقة وتضمن […]

هل تسائلت يومًا عن ما الذي يجعل التقييم العقاري موثوقًا وعادلًا؟ تكمن الإجابة في الالتزام بالمعايير الدولية للتقييم العقاري، هذه المعايير لا تقتصر فقط على تعزيز الدقة والشفافية أثناء التقييم العقاري، بل تساهم أيضًا في توجيه السوق العقاري للأفضل، في هذا المقال سنتحدث عن ماهية معايير التقييم العقاري وأهميتها وكيف تؤثر على سوق العقارات في […]

التقييم العقاري هو الخريطة التي تُرشد المستثمر ماذا لو كانت تلك الخريطة بها بعض الأخطاء؟ وما هي تبعات تلك الأخطاء في السوق العقاري؟ هناك بعض الأخطاء التي يقع في مقيم عقاري أثناء تقييمه وهي بالطبع تؤثر تأثيرًا بالغًا عند البيع والشراء وعند أي غرض يتطلب تقرير التقييم العقاري، فما يلي سنوضح بعض الأخطاء الشائعة التي […]

هل تفكر في شراء عقار في السعودية؟ التقييم العقاري هو الخطوة الحاسمة التي تحدد لك قيمة عقارك وتفتح لك أبواب التمويل للحصول على القرض العقاري، حيث أن التقييم العقاري يحدد القيمة التي يمكن للبنك أن يقرضك مقابلها وبالتالي يحمي ذلك مصالح الأطراف المعنية في التعاملات العقارية. في هذه المقالة سنلقي نظرة عن ماهية القرض العقاري […]

هل يمكنك تخيل أنك قد تخسر الكثير من الأموال لمجرد أنك تجاهلت الصيانة الدورية للعقار؟ تُعد الصيانة بمثابة التأمين على استثمارك العقاري. حيث أن الإصلاحات الصغيرة من الصيانة تضمن لك توفير العديد من الأموال وتساعدك في الحفاظ على قيمة العقار، في هذا المقال سنتحدث عن أهمية الصيانة الدورية للعقار وكيف تؤثر بشكل مباشر في تقييم […]

هل ترغب في بيع أو شراء عقار؟ هل أنت متخوف من عدم تقدير عقارك بشكل صحيح؟ يُعد تقرير تقييم عقاري هو الحل حيث أنه وثيقة أساسية لا يمكن الاستغناء عنها، فهو يوفر تحليلًا دقيقًا لقيمة العقار ويحدد قيمته السوقية الحقيقية.  في هذا المقال سنوضح أهمية شكل ومواصفات نموذج تقرير تقييم عقاري حسب المواصفات المعتمدة من […]

هل تبحث عن شركة تقييم عقاري معتمدة؟ أتريد خوض تجربة احترافية في مجال تقييم العقارات؟ هل تساءلت يومًا ما كيف تعمل شركات التقييم العقاري؟ في هذا المقال سنوضح أهم الاعتمادات التي يجب أن تحصل عليها شركة تقييم عقاري ومعلومات خاصة بكل تلك الجهات.  كيف تختار شركة تقييم عقاري؟ هناك العديد من شركات التقييم العقاري في […]