نُقيّم اختيارك لتتخذ قرارك!

لا يزال الرعايا الأجانب بالمملكة يتساءلون عن إمكانيتهم من تملك العقار والانتفاع به في المملكة؟ لذا وجب الإشارة إلى أنه تم وضع نظام تملك العقار لغير السعوديين، في ظل رؤية 2030 والمبادرات التي تسعى إلى النمو بعوائد قطاع العقار السعودي وأن يسهم في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وزيادة التنمية الاقتصادية، وتحويل المملكة إلى منطقة جذابة […]

التفاصيل تلعب دور محوري في مهمة المقيم العقاري المعتمد مما يتطلب منه الانتباه للتفاصيل أثناء عملية البحث لتحديد القيمة السوقية للعقار، حيث أنها تؤثر على قرارات كثيرة، مثل قرارات البيع والشراء والاستثمار والحصول على قروض. وقد تحدث بعض الأخطاء في تقييم العقارات تؤثر على تقدير القيمة وتسبب مشاكل فادحة في حركة السوق العقاري. في هذا […]

أحد الأسئلة الشائعة بين المستثمرين الجدد في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية هو: أي نوع من العقارات هو الأفضل للبدء في  الاستثمار؟ من هنا، سنلقي نظرة على أهمية التقييم العقاري ودوره في اتخاذ القرارات الاستثمارية الذكية مثل شراء عقار أو بيع عقار أو الحصول على التمويل العقاري. ماهي أنواع العقارات في السعودية؟ ما هي أهمية […]

تحتضن المملكة العربية السعودية ما يقرب من 13.4 مليون مغترب وفقًا للتعداد السكاني لعام 2022، فمنذ عقود أصبحت المملكة مركزًا للكفاءات وأصحاب العقول المستنيرة والمستثمرين الذين يسعون للعمل والاستثمار فيها، فيما يلي نستوضح شروط الإقامة المميزة ومزايا الحصول عليها. ما هي الإقامة المميزة؟ هو برنامج يتيح للمستفيد العديد من المزايا الاستثنائية له ولأسرته خلال فترة […]

عملية تقييم العقار وتحديد قيمته السوقية أحد أهم العوامل التي تؤثر على توازن العرض والطلب في قطاع العقار السعودي. حيث أن التسعير العشوائي للعقارات قد تتسبب في ركود القطاع بالكامل وتوقف عمليات الشراء وقلة الطلب. فيما يلي نتناول كل ما تحتاج لمعرفته عن التقييم العقاري. ماهو التقييم العقاري؟ هو عملية تقييم العقار لتحديد القيمة السوقية […]

تعتبر مهمة المقيم العقاري من المهام المعقدة التي تحتاج إلى فهم عميق للمعايير والأسس المحاسبية، إضافة إلى إلمام شامل بتحليل البيانات بشكل موضوعي ووصفي، للعمل على تقرير متكامل يتعامل بدقة مع القيمة العادلة للعقار والذي يؤثر بدوره على توجه العقار السعودي. والذي يؤثر توجيه القرارات الاستثمارية، مثل عمليات التمويل وصفقات البناء الذاتي، ويساهم في تحديد […]